Meta Descripción: "Proceso crédito hipotecario Colombia 2025: documentos, requisitos, plazos reales. Guía completa paso a paso. Preaprobado en minutos ¡Aplica ya! 🏦"
¿Te han rechazado un crédito hipotecario o no sabes por dónde empezar? 🤔
El 73% de las solicitudes se rechazan por documentación incompleta o falta de asesoría. Te evito estos errores:
📋 DOCUMENTOS REALES que SÍ te piden (Lista actualizada 2025):
Para Empleados:
Cédula de ciudadanía (original y copia)
certificación laboral (máximo 30 días)
Últimos 3 desprendibles de pago
Certificado de ingresos y retenciones
Extractos bancarios (6 meses)
Referencias comerciales y personales
Para Independientes:
Declaración de renta (2 últimos años)
Estados financieros certificados
Certificación contador público
Extractos bancarios (12 meses)
Registro mercantil vigente
⏰ PROCESO REAL (Sin mentiras de marketing):
Paso 1: Preaprobación (1-3 días)
Recibirás una carta con respuesta de tu aprobado
Validez hasta 18 meses
Paso 2: Selección de inmueble (Variable)
Avalúo comercial
Estudio de títulos
Verificación legal
Paso 3: Desembolso (15-30 días)
Firma de documentos
Constitución de hipoteca
Transferencia de fondos
💡 REQUISITOS QUE NADIE TE DICE:
Antigüedad mínima de 6 meses en la empresa contrato a término indefinido
Buenas referencias de crédito
Score crediticio mínimo (varía por banco)
Capacidad de pago del 30% máximo
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